Große Wertexpertise

Wertermittlung für Käufer und Verkäufer

Als Käufer oder Verkäufer wünschen Sie für die Immobilienbewertung eine verkürzte Feststellung des Verkehrswerts. Der Unterschied zum ausführlichen Gutachten (Verkehrswertgutachten) liegt ausschließlich in der gerafften Darstellung (z.B. der Lagemerkmale oder der Baubeschreibung). Die Vorgehensweise, die anzuwendenden Verfahren unterscheiden sich nicht von einem „offiziellen“ Verkehrswertgutachten. Auch die Wertexpertise ist selbstverständlich nachvollziehbar und objektiv. Aufgrund seiner gerafften Darstellung eignet sich diese preisgünstige Variante gut für Fälle, in welchen die Gutachten Adressaten z.B. die Immobilie gut kennen und / oder eine vertrauensvolle Basis unter den Adressaten und dem Auftraggeber vorhanden ist.

 

Die Wertexpertise beinhaltet

  • Persönliche Begehung des Bewertungsobjekt durch den Sachverständigen
  • Sichtung und Analyse der vorgelegten Unterlagen
  • Schriftliche Gutachtenerstattung (Umfang ca. 10-12 Seiten zzgl. Photodokumentation , sofern gewünscht)
  • Nachvollziehbare, mathematische Verkehrswertschätzung
  • Fertigstellung ca. 1-2 Wochen nach Ortstermin
  • incl. Original und 1 Kopie, Kopier- und Bindearbeiten
  • Kosten  € 590.- inkl.Mwst.

Unsere gerichtsfesten Gutachten und Wert-Expertisen sind nicht mit im Internet angebotenen pauschalen Bewertungsschemata oder reinen Formularbewertungen vergleichbar. Diese können die individuellen Gegebenheiten einer Immobilie (z.B. Zustand, Mikrolage) entweder aufgrund fehlender Datenbasis oder ungenügender Eingabemöglichkeiten nicht erfassen und liefern damit ein verfälschtes Bild des Wertes. Eine seriöse Verkehrswertermittlung setzt z.B. laut Gesetz immer eine persönliche Begehung durch den Sachverständigen voraus.

 

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